ประเด็นร้อน สปส. ซื้อตึก 7 พันล้านบาท เกิดอะไรขึ้นบ้าง?

ตึก CAS Centre (ภาพจาก Forbes Thailand)

สวัสดีครับผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ผู้เขียนจะมาสรุปประเด็นร้อนที่กำลังเป็นที่จับตามองในขณะนี้ นั่นก็คือ กรณีการซื้อตึกมูลค่า 7 พันล้านบาทของสำนักงานประกันสังคม (สปส.) ซึ่งเป็นเรื่องที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อเงินกองทุนของผู้ประกันตนทุกท่าน

จุดเริ่มต้นของประเด็น:

เรื่องราวเริ่มขึ้นเมื่อมีการตั้งข้อสังเกตถึงความไม่โปร่งใสในการใช้เงินกองทุน สปส. โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการซื้ออาคารในราคาสูงถึง 7 พันล้านบาท ซึ่งหลายฝ่ายมองว่าราคาสูงเกินจริง กล่าวคือ

มีข้อสงสัยเกี่ยวกับความเหมาะสมของราคาที่ สปส. จ่ายไป โดยมีการกล่าวถึงว่าราคาซื้อขายจริงของตึกอาจอยู่ที่ประมาณ 3 พันล้านบาทเท่านั้น

ทำให้เกิดข้อสงสัยว่าส่วนต่างของราคา 4 พันล้านบาทนั้น เกิดขึ้นได้อย่างไร และใครเป็นผู้ได้รับผลประโยชน์

จากข้อมูลที่สืบค้นได้ ตึกที่เป็นประเด็นในกรณีการซื้อ 7 พันล้านบาทของสำนักงานประกันสังคม (สปส.) คือ:

• ตึก CAS Centre (หรือ SKYY9 Centre):
  • ตั้งอยู่บนถนนดินแดง กรุงเทพมหานคร ห่างจากถนนพระราม 9-รัชดาภิเษก ประมาณ 300 เมตร
  • เป็นอาคารสูง 36 ชั้น มีทั้งส่วนสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก
  • จากข้อมูลของไทยพีบีเอส ตึก CAS Centre ตั้งอยู่บนเนื้อที่เกือบ 4 ไร่
  • จากข่าวของมติชน มีการระบุชื่อเรียกอาคารนี้ว่าตึก skyy9 Centre ย่านพระราม 9

การตรวจสอบและการตอบสนอง:

• รัฐมนตรีว่าการกระทรวงแรงงานได้ออกมาเปิดทางให้มีการตรวจสอบเรื่องนี้อย่างละเอียด
• สมาชิกสภาผู้แทนราษฎร (สส.) ได้หยิบยกประเด็นนี้ขึ้นมาตรวจสอบและตั้งคำถามถึงการใช้เงินกองทุนของผู้ประกันตน
• ต่อมา นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรีและรมว. มหาดไทย เซ็นคำสั่งตั้งปลัดกระทรวงมหาดไทย สอบการใช้งบสำนักงานประกันสังคม (สปส.) เช่น การซื้อตึกมูลค่าหลายพันล้าน  

คำชี้แจงจาก สปส.:

สำนักงานประกันสังคมได้ออกมาชี้แจงว่า การซื้ออาคารดังกล่าวเป็นไปตามขั้นตอนและมีการประเมินราคาจากผู้ประเมินอิสระที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)

สำนักงานประกันสังคม แจงปมซื้อตึก7พันล้าน รมต.ไร้อำนาจก้าวล่วงลงทุน ปัดหน้าห้องนั่งบอร์ดบริหาร พร้อมระบุ ก่อนซื้อต้องมีผู้ประเมินอิสระที่ได้รับความเห็นชอบจาก ก.ล.ต. ควบคู่กับความเห็นของที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ และหลังจากการซื้อแล้วต้องมีการประเมินจากผู้ประเมินอิสระทุกปี ล่าสุดเมื่อเดือน ธ.ค. 2567 มีการประเมินอาคารตึกนี้ ในราคา 7,200 ล้านบาท

อย่างไรก็ตามถึงแม้จะมีการชี้แจงจาก สปส. แล้ว แต่ก็ยังมีข้อสงสัยจากหลายฝ่ายเกี่ยวกับความโปร่งใสและความคุ้มค่าของการใช้เงินกองทุนในครั้งนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเด็นเรื่องส่วนต่างของราคา

ความกังวลต่อเสถียรภาพกองทุน:

• มีความกังวลว่าการใช้เงินกองทุนในลักษณะนี้จะส่งผลกระทบต่อเสถียรภาพของกองทุนประกันสังคมในระยะยาว
• มีกล่าวถึงว่า หากนำเงินดังกล่าวไปลงทุน ในรูปบบอื่นที่จะให้ผลตอบแทน จะได้รับผลตอบแทนที่ดีกว่าในระยะยาว

ติดตามสถานการณ์ต่อไป:

เรื่องนี้ยังคงเป็นที่จับตามองของสังคม และต้องติดตามกันต่อไปว่าผลการตรวจสอบจะออกมาเป็นอย่างไร และจะมีการดำเนินการอย่างไรต่อไปเพื่อสร้างความโปร่งใสและความเชื่อมั่นให้กับผู้ประกันตน

ความคิดเห็นส่วนตัว:

ในฐานะผู้ประกันตนคนหนึ่ง ผู้เขียนมองว่าประเด็นนี้เป็นเรื่องสำคัญที่เราทุกคนควรให้ความสนใจ เพราะเงินกองทุนประกันสังคมเป็นเงินที่เราเก็บออมไว้ใช้ในยามจำเป็น ดังนั้น การใช้เงินทุกบาททุกสตางค์ควรเป็นไปอย่างโปร่งใสและคุ้มค่าที่สุด

แหล่งข้อมูลอ้างอิง:

• ข่าวจากไทยพีบีเอส: "ประกันสังคม" ซื้อตึก 7,000 ล้านบาท จากใคร ทำไม ? | Thai PBS News ข่าวไทยพีบีเอส
• ข่าวจากกรุงเทพธุรกิจ: เจาะไทม์ไลน์ 2 'ตัวละครลับ' พันปม สปส. ลงทุนซื้อตึก 7 พันล้าน - กรุงเทพธุรกิจ
• ข่าวจาก Bangkokbiznews: สนง.ประกันสังคม แจงปมซื้อตึก7พันล้าน รมต.ไร้อำนาจก้าวล่วงลงทุน

หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์กับทุกท่านนะครับ แล้วพบกันใหม่ในบทความหน้าครับ